• ×

الثلاثاء 1 ربيع الأول 1444 / 27 سبتمبر 2022


الهيئة العامة للعقار يُمنع ممارسة التسويق العقاري الا بترخيص رسمي من الهيئة

زيادة حجم الخط مسح إنقاص حجم الخط

التحرير
وطنيات - الرياض
كشفت الهيئة العامة للعقار، أن نظام الوساطة العقارية الجديد سيدخل حيّز التنفيذ بعد مضي (180) يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية، الذي يُعد أحد أبرز ممكنات تطوير القطاع العقاري وحوكمته، وخدمة المستفيدين منه.
وأوضحت الهيئة في بيان صحافي، اليوم، أن النظام الجديد يهدف إلى تنظيم الوساطة العقارية والخدمات العقارية؛ مشيرة إلى أن أحكام النظام تسري على كل من يمارس الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية، أو يتعامل بهما، أو يستفيد منهما، مشددة على أن النظام نص على منع ممارسة الوساطة العقارية وتقديم الخدمات العقارية إلا بعد الحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار وفق اللائحة التنفيذية التي حددت أحكامه وشروطه وإجراءاته ومدته.
وأكدت أن النظام أوكل للهيئة العامة للعقار المهام المتعلقة باعتماد اللوائح التنظيمية للنشاطات والخدمات المشمولة باختصاصات الهيئة، وكذلك اعتماد المعايير والضوابط اللازمة لممارسة الوساطة العقارية وإعداد نماذج العقود الإلزامية والاسترشادية الواردة في النظام، وإعداد برامج وآليات لتحفيز ممارسة الوساطة العقارية والخدمات العقارية المشمولة بأحكام النظام، وتحديد الاشتراطات والمواصفات لوسائل التسويق العقاري، واعتماد المعايير والضوابط اللازمة لممارسة الوساطة العقارية، وتحديد الخدمات العقارية التي يمكن للوسيط العقاري تقديمها، وضوابط ذلك وشروطه، وتحديد الخدمات العقارية المكملة التي يمكن للوسيط العقاري تقديمها، وذلك بالاتفاق مع الجهات المرخصة لها، بالإضافة إلى اعتماد إجراءات ضبط المخالفات وتلقي البلاغات والشكاوى.
ونصت أحكام النظام على معاقبة من يمارس نشاط الوساطة العقارية والخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص، وكذلك معاقبة من يقدم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص أو من يقدم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمات العقارية، إذْ تشمل لائحة العقوبات الإنذار وتعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز (سنة)، كما تشمل إلغاء الترخيص وفرض غرامة لا تتجاوز (200.000) مائتي ألف ريال، ويجوز لمن صدر بحقه قرار العقوبة التظلم منه لدى الجهة القضائية المختصة خلال (ثلاثين) يوماً من إبلاغه بقرار العقوبة.
يُشار إلى أن "الوساطة العقارية" تعنى بممارسة نشاط التوسط في إتمام صفقة عقارية بين أطرافها مقابل الحصول على عمولة، ويشمل ذلك الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية، كالمواقع الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي ونحوها، فيما تتمثل الخدمات العقارية في الأنشطة المتعلقة بالعقار والتسويق له وإدارته وبيعه وبيع منفعته وتأجيره، مثل (التسويق العقاري، وإدارة الأملاك، وإدارة المرافق، والمزادات العقارية، والإعلانات العقارية، والاستشارات والتحليلات العقارية).
بواسطة : التحرير
 0  0  187
التعليقات ( 0 )

آخر التعليقات

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكر وتقدير من اللجنة الثقافيه والاعلامية بملتقى قبائل رجال الحجر
ملتقى قبائل رجال الحجر #اليوم_الوطني_92 إنتماء وطني وولا لقيادة رشيدة

1444,صفر 28 , | 1 | | 1.9K
  أكثر  
تشكر على هذا الطرح الجميل أتمنى أن يكون هناك افكار إبداعية تسهم في حل مشكلة التكييف وحركة النقل بين
الوزير الربيعة يوجه سؤلاً لمتابعية على "تويتر"

1444,صفر 16 , | 1 | | 276
  أكثر  
يحطوها في حوش البلديه ويذبحون منها للفقراء والمحتاجين والمسجلين في الجمعيات الخيريه يعني تسلم لمندوب
ظاهرة الأبل السائبة في #بارق تعود مرة أخرى ومُطالبات بتدخل فرع بيئة عسير

1444,صفر 13 , | 1 | | 329
  أكثر  
نعم صحيح والله اتفق معك في الكلام ذا ولاكن كلنا أمل في تدخل الجهات ذات العلاقه في هذا الأمر
شاحنة تُعيق حركة المرور في ثلوث المنظر ومُطالبات بتنظيم دخول الشاحنات

1444,صفر 8 , | 5 | | 10.2K
  أكثر  
وطريق نعص
شاحنة تُعيق حركة المرور في ثلوث المنظر ومُطالبات بتنظيم دخول الشاحنات

1444,صفر 8 , | 5 | | 10.2K
  أكثر  
نعم صحيح وياليت ينظرون لطريق نعص
شاحنة تُعيق حركة المرور في ثلوث المنظر ومُطالبات بتنظيم دخول الشاحنات

1444,صفر 8 , | 5 | | 10.2K
  أكثر  
بيض الله وجهك يا أبو محمد،، وهذا مشاهد للعموم، وكلنا أمل في العناية بهذا الطريق، أسوة ببقية الطرق، و
شاحنة تُعيق حركة المرور في ثلوث المنظر ومُطالبات بتنظيم دخول الشاحنات

1444,صفر 8 , | 5 | | 10.2K
  أكثر  

قناتنا على اليوتيوب

جميع الأوقات بتوقيت جرينتش +3 ساعات. الوقت الآن هو 02:31 مساءً الثلاثاء 1 ربيع الأول 1444 / 27 سبتمبر 2022.