• ×

08:45 صباحًا , الخميس 12 محرم 1446 / 18 يوليو 2024


#أمانة_عسير تُناقش في ورشة عمل "أنظمة البناء والمشاريع السكنية"

زيادة حجم الخط مسح إنقاص حجم الخط

محمد البجادي
وطنيات - محمد البجادي - أبها
عقدت أمانة منطقة عسير، ممثلة بإدارة الرخص و الرقابة الشاملة ، صباح يوم أمس ، ورشة عمل، لمناقشة آلية سير الأعمال " لأنظمة البناء للفلل و المشاريع السكنية " ، بحضور مدير عام الرخص و الرقابة الشاملة م . عبدالعزيز الرمثي ، و عدد من مستشاري المكاتب الهندسية المؤهلة بمدينة أبها .

واوضح المتحدث الرسمي لأمانة عسير ماجد الشهري بأن الورشة جاءت انطلاقا لتطوير الأنظمة فيما يخص " الارتدادات " للمباني السكنية و الفلل ، سواء كانت منفصلة او متلاصقة للدور الأرضي ، و وضع الحلول و البدائل لمعالجة الوضع الراهن وتشريع أنظمة لتوحيد إجراءات البناء في الارتدادات ، و أقيمت الورشة للتعريف بالنظام الجديد و ذلك بعد ان أعلنت عنه وزارة الشؤون البلدية و القروية مؤخرا ، لتحقيق مبدأ العدالة والحد من وجود مخالفات للبناء في الارتدادات بشكل غير مناسب، و لضمان الحصول على الإضاءة والتهوية الطبيعية للمباني عند السماح بالبناء في الارتدادات وفق شروط محددة ، لإنشاء المباني بشكل مناسب فنيا وإعطاء المصمم المعماري المرونة للإبداع في التصميم وتحقيق أعلى مكاسب للمواطن للاستفادة من أرضه بشكل إيجابي وبالتالي تحقيق نقلة نوعية في تصميم المسكن بإيجاد حلول معمارية خلاقة .


مشيرا الى ان تعديل أنظمة الارتدادات القائمة للمباني السكنية ‏‏و الفلل للدور الأرضي فقط في المخططات السكنية المعتمدة بحيث تكون نسبة البناء في ‏الدور الأرضي 70% ( كحد أقصى ) من مساحة الأرض تشمل مبنى الفيلا والبناء في ‏الارتداد والملاحق، وأن يسمح بالبناء بالارتدادات جهة المجاورين فقط بحد أقصى جهتين ‏بالنسبة للفلل المنفصلة، فيما يُسمح بالبناء بارتداد واحد إضافي جهة المجاورين بالنسبة للفلل ‏‏الدوبلكس المتلاصقة ، مع السماح بتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى ، مشيرة إلى أن هذا ‏السماح باعتبار الجزء المبني بالارتداد مكملاً لجزء رئيسي للمبنى في الدور الأرضي وذلك ‏بدمج الفراغ للارتداد مع الفراغات المعمارية للمبنى سواء كان مجلس , او صالة طعام , او صالة معيشة ، او مطبخ ، فيما ستكون نسبة البناء من مساحة القطعة السكنية بما لا يتجاوز 60% و 10 % للملحق الأرضي ، مع إمكانية ضم الملحق الأرضي للدور الأرضي ليصبح استخدام واحد لتصبح نسبة البناء 70% كحد اقصى ، بينما ستكون نسبة البناء في الأدوار المتكررة بما لا يتجاوز 65% مع وجود اتدادات من جميع الجهات بحسب الأنظمة المعمول بها .

الجدير بالذكر بأن الورشة جاءت لشرح الية العمل الجديدة " لأنظمة البناء للفلل و المشاريع السكنية " و التعريف بها و ذلك لالتزام بما تم صدوره مؤخرا حيال ذلك لتوحيد المنهجية والمعايير المطبقة في تنفيذ المشاريع و الفلل السكنية من قبل المكاتب الهندسية المؤهلة بمدينة أبها .

image

image
بواسطة : محمد البجادي
 0  0  1.9K
التعليقات ( 0 )

آخر التعليقات

اشكر صحيفة وطنيات على طرح موضوع سوق الاثنين الاسبوعي كل ماتم طرحه صحيح. اين بلدية بارق عن تطوير السو
بالصور - سوق الأثنين شرق بارق بين الأهمال والتشوه البصري

19 ذو الحجة 1445 | 2 | | 184
  أكثر  
السوق يحتاج الى إعادة نظر من بلدية محافظة بارق ووضع حلول تعيد السوق الاسبوع كما كان في السابق وإزالة
بالصور - سوق الأثنين شرق بارق بين الأهمال والتشوه البصري

18 ذو الحجة 1445 | 2 | | 184
  أكثر  
إنا لله وإنا اليه راجعون ،، الله يرحمهم ويغفر لهم ويسكنهم فسيح جناته ويجبر مصاب أهلهم وذويهم
وفاة (5) أشخاص في حادث مروري مروع بطريق محايل آل مشول

27 ذو القعدة 1445 | 1 | | 1.5K
  أكثر  
شكرا صحيفة وطنيات المنبر الاعلامي الناجح.
بلدية بارق تتجاوب مع مانشرته "وطنيات" حول سوق الماشية جنوب المحافظة

14 ذو القعدة 1445 | 1 | | 494
  أكثر  
من المفترض الاهتمام بالحدايق وتزيينها ووضع المهرجنات داخل الحدايق ولا يمنع من ان يتقبلها مستثمر يقوم
بارق - حديقة ثلوث المنظر وسوق المواشي بين تأخر في تنفيذ الصيانة وبهائم نافقة

13 ذو القعدة 1445 | 2 | | 855
  أكثر  
الحديقة معلم من معالم مركز ثلوث المنظر ولكن البلديه لا حياة لمن تنادي. ويش اسباب التأخير.
بارق - حديقة ثلوث المنظر وسوق المواشي بين تأخر في تنفيذ الصيانة وبهائم نافقة

13 ذو القعدة 1445 | 2 | | 855
  أكثر  
من منتصف رمضان إلى الآن لم يتم إصلاح تلك المواسير مما سبب معاناة الاهالي من انقطاع الماء عن منازلهم
صور - السيول والأمطار تقتلع خطوط شبكة المياه بقُرى شمال ثلوث المنظر

12 ذو القعدة 1445 | 1 | | 795
  أكثر  
جميع الأوقات بتوقيت جرينتش +3 ساعات. الوقت الآن هو 08:45 صباحًا الخميس 12 محرم 1446 / 18 يوليو 2024.